Current Market Analysis for November 1, 2023 to April 30, 2024

Report was Ran on May 2, 2024

Information provided by the Intermountain Multiple Listing Service. 

Asotin County                                                                                                                                      Changes from Report October 2023-March 2024

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024 : 50                                                                             -5 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 94                                          +7 Sold
  • Median sales price of  84 Single Family Homes  (November 2023- April 2024)): $308,000                     +$8,000.00
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes :53                                                 -7 Days
  • Median Sales Price of 10 Single Family with Acreage (November 2023- April 2024)): $462,500               -14.2%
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  94                          -13 Days
  • Unpublished Sold : 2                                                                                                                                                    No Change
  • Number of Homes pending : 27                                                                                                                                 -8
  • Contingent Sale: 2                                                                                                                                                        -1

Nez Perce County                                                                                                                            Changes from Report October 2023-March 2024

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024: 81                                                                              +16 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 180                                      -1 Sold
  • Median sales price of  160 Single Family Homes  (November 2023- April 2024): $358,000                   No Change
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 52                                              -2 Days
  • Median Sales Price of 15 Single Family with Acreage (November 2023- April 2024): $510,000              No Change
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  116                     +18 Days
  • Unpublished Sold : 5                                                                                                                                               +1 
  • Number of Homes pending : 50                                                                                                                            +2
  • Contingent Sale:   5                                                                                                                                                   -1                                                                                    

Clearwater County                                                                                                                                Changes from Report October 2023-March 2024 

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024 : 37                                                                               + 5 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 34                                          +2 Sold
  • Median sales price of  22 Single Family Homes  (November 2023- April 2024): $207,000                      +$12,000  
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 66                                                +10 Days
  • Median Sales Price of 12 Single Family with Acreage November 2023- April 2024): $407,000                -$39,000   
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  65                        -13 Days
  • Unpublished Sold : 0                                                                                                                                                No Change
  • Number of Homes pending : 12                                                                                                                             +3
  • Contingent Sale : 1                                                                                                                                                    No Change

Idaho County                                                                                                                                      Changes from Report October 2023-March 2024

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024: 84                                                                                +10 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 59                                          +4 Sold
  • Median sales price of  25 Single Family Homes  (November 2023- April 2024): $223,000                        -$3,000  
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 52                                                 -2 days
  • Median Sales Price of 33 Single Family with Acreage (November 2023- April 2024): $455,000               +$4807.00 
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  112                        +32 Days
  • Unpublished Sold : 1                                                                                                                                                 No Change
  • Number of Homes pending : 16                                                                                                                               -6
  • Contingent Sale: 5                                                                                                                                                      +4

Lewis County                                                                                                                                          Changes from Report October 2023-March 2024

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024 : 18                                                                               No Change
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 8                                            No Change
  • Median sales price of  6 Single Family Homes  (November 2023- April 2024): $155,000                         -$18,550 
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 95                                               -7 Days
  • Median Sales Price of 2 Single Family with Acreage (November 2023- April 2024): $316,250                No Change
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  182                    No Change
  • Unpublished Sold : 0                                                                                                                                               No Change
  • Number of Homes pending : 4                                                                                                                               No Change
  • Contingent Sale: 1                                                                                                                                                   +1

Latah County                                                                                                                                        Changes from Report October 2023-March 2024

  • Number of homes on the market as of April 30, 2024: 66                                                                                 +7 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (November 2023- April 2024): 106                                         +6 Sold
  • Median sales price of  81 Single Family Homes  (November 2023- April 2024): $402,000                        -$13,000 
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 52                                                  -7 Days
  • Median Sales Price of 18 Single Family with Acreage (November 2023- April 2024): $529,500               +$32,000
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  68                        -2 Days
  • Unpublished Sold : 7                                                                                                                                                  +2
  • Number of Homes pending : 55                                                                                                                               +21
  • Contingent Sale: 1                                                                                                                                                       +1