Current Market Analysis for March 1, 2024 to August  31, 2024

Report was Ran on September 3, 2024

Information provided by the Intermountain Multiple Listing Service. 

Asotin County                                                                                                                                            Changes From Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024 : 66                                                                         +1 Home
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 124                                      +11 Sold
  • Median sales price of  107 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $350,000                    +$1,000
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes :45                                              +1 Days
  • Median Sales Price of 14 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $549,500              +$54,500
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  120                  -6 Days
  • Unpublished Sold : 3                                                                                                                                                +1
  • Number of Homes pending : 27                                                                                                                              -2
  • Contingent Sale: 2                                                                                                                                                     No Change

Nez Perce County                                                                                                                                  Changes from Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024: 112                                                                       +11 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 231                                    +18 Sold
  • Median sales price of  207 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $370,000                   +$3,000
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 40                                            No Change
  • Median Sales Price of 18 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $509,750               -$250.00
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  94                   -28 Days
  • Unpublished Sold : 6                                                                                                                                              +2
  • Number of Homes pending : 36                                                                                                                             -12
  • Contingent Sale:   3                                                                                                                                                +1                                                                                

Clearwater County                                                                                                                            Changes from Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024 : 46                                                                          +2  Homes
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 44                                          +6 Homes
  • Median sales price of  26 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $268,000                    +$7,250
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 58                                              -3 Days
  • Median Sales Price of 16 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $479,950             +$31,950
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  46                    -12 Days
  • Unpublished Sold : 2                                                                                                                                             +2
  • Number of Homes pending : 9                                                                                                                             -3
  • Contingent Sale : 1                                                                                                                                                  +1

Idaho County                                                                                                                                           Changes from Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024: 109                                                                      -7 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 91                                          +19
  • Median sales price of  44 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $259,450                         +$2,450
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 49                                                -3 days
  • Median Sales Price of 44 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $470,000                +10,000
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  93                       +1 Days
  • Unpublished Sold : 3                                                                                                                                              +2
  • Number of Homes pending : 24                                                                                                                          -7 Days
  • Contingent Sale: 1                                                                                                                                                      No change

Lewis County                                                                                                                                         Changes from Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024 : 21                                                                         +3 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 22                                          + 6
  • Median sales price of  15 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $170,000                       -$30,000
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 56                                           +15 Days
  • Median Sales Price of 6 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $414,000             -$126,000
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage : 130                   +14 Days
  • Unpublished Sold : 1                                                                                                                                               +1
  • Number of Homes pending : 5                                                                                                                            -3
  • Contingent Sale: 0                                                                                                                                                 -1

Latah County                                                                                                                                      Changes from Feb 2024- July 2024

  • Number of homes on the market as of August 31, 2024: 75                                                                             +5 Homes
  • Number of homes sold in the last six months (March 2024- August 2024): 197                                       +14 Sold
  • Median sales price of  144 Single Family Homes  (March 2024- August 2024): $428,900                   +$8,900
  • Average days on market in the last six months for Single Family Homes : 36                                               No Change
  • Median Sales Price of 37 Single Family with Acreage (March 2024- August 2024): $680,000               No Change
  • Average days on Market in the last six months for Single Family Homes with Acreage :  67                      -5  Days
  • Unpublished Sold : 16                                                                                                                                            +1
  • Number of Homes pending : 32                                                                                                                             +5
  • Contingent Sale: 7                                                                                                                                                    +2